Valeur de la maison de 100m2 Lieu Dit les Nourrits à Saint Palais

Estimation théorique

Lieu Dit les Nourrits,33820 Saint Palais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit les Nourrits,33820-Saint Palais indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.397€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.397€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Braud-et-Saint-Louis (33073), comprenant 1599 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 970€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-1010LES NOURRITS14012060000€1500€
2021-04-20158CHEZ VOLTIERE51661580130000€783€
2021-09-305MOULIN A VENT517058793178€548€
2022-06-0387BOIS DE BAUDRY5164575200000€1220€
2019-12-1684BAUDRY3100760129400€1294€
2022-01-2484BAUDRY3100760158320€1583€
2021-09-241082BAUDRY7143557183000€1280€
2022-09-1290LES GRELAUDS275465130000€1733€
2022-06-1726PAS DE BOULA4651630149000€2292€
2022-05-3013AV DU PONT DE LA GRACE4981302224000€2286€
2021-08-03106CHEZ DRIOU3901582155000€1722€
2022-01-069RUE PAMPELUNE92402260255000€1063€
2021-06-233RUE ELIE BARRIL51801528227500€1264€
2023-03-23104CHEZ BOISSON NORD3111258149000€1342€
2021-08-2615AV DU PONT DE LA GRACE7250284142300€569€
2020-01-2432LES SABLES3105540120000€1143€
2022-10-0199LES COYERS OUEST3125759150210€1202€
2019-12-091RUE DES SABLES5108100065000€602€
2023-01-19881CHEZ BOISSON EST611695394809€817€
2022-01-27556LA BORDERIE51501210434600€2897€
2022-01-1914LA GARENNE3120346287760€2398€
2021-01-282CHEZ MALLET4138212090000€652€
2021-03-1511LA GARENNE-EST52531000268700€1062€
2022-11-1527CHEZ DESOMBRE23258148000€1500€
2021-09-15120BOIS D ALIN-SUD4944000236714€2518€
2020-08-1414CITE LES PINS5106752128000€1208€
2020-06-30119LES DROUILLARDS5140760220000€1571€
2022-04-05223LA BORDERIE3115535172400€1499€
2021-11-16127LES DROUILLARDS6113346120000€1062€
2021-04-275LES DROUILLARDS3960125000€1302€
2020-04-24131LES DROUILLARDS35017565000€1300€
2021-10-0573LE BOURG312077374000€617€
2020-03-1611AV CHARLES DE GAULLE3103151146000€1417€
2020-03-11206LA BORDERIE62001458120000€600€
2020-10-1241HAUTS DU BOURG61791094208000€1162€
2020-04-2828CITE LES VIGNES488476115000€1307€
2022-09-2328RUE ST SIMON363440145000€2302€
2022-06-27120LES MARTINS SUD4801479162500€2031€
2020-07-035LES MARTINS NORD4135489160000€1185€
2023-03-072CITE LES VIGNES5110448136800€1244€
2021-11-0925RUE ST SIMON24527439450€877€
2021-06-0137RUE ST SIMON48060940000€500€
2021-02-1143LES SUBILAUX31202190151500€1263€
2020-10-156AV DE LA REPUBLIQUE486803125000€1453€
2022-01-184CHEZ PIDOU41303964000€492€
2022-01-1862RUE ST SIMON495306150000€1579€
2021-10-0245LES SUBILAUX240100098000€2450€
2020-12-0885AUX ALINS-EST360123560000€1000€
2021-01-2998AUX ALINS-EST13135040000€1290€
2023-02-245LA CASSINE13410557000€1676€
2021-02-1249RUE ST SIMON35319049500€934€
2023-02-044LA CASSINE3428047000€1119€
2022-05-303RUE JULES MARAN82602485258200€993€
2021-02-2518RES BELLEVUE36663594500€1432€
2022-02-2118RES BELLEVUE366635125000€1894€
2023-05-2572RUE ST SIMON13679575000€2083€
2021-07-2117RES BELLEVUE480732100001€1250€
2023-06-1936AV DE LA REPUBLIQUE255115182500€3318€
2022-12-168RES BELLEVUE36664068000€1030€
2020-06-1945AV DE LA REPUBLIQUE5105075000€714€
2020-06-1349AV DE LA REPUBLIQUE485141148000€1741€
2022-01-063IMP DE L'HOTEL DE VILLE15033037000€740€
2022-12-156RUE JULES MARAN5106234192450€1816€
2020-01-2218RUE ALCEE FROIN4130426111000€854€
2020-06-0326RUE DU PETIT VILLAGE390942170000€1889€
2022-12-283THOUMAZEAU NORD41953166454800€2332€
2022-03-1652AV DE LA REPUBLIQUE27557069000€920€
2022-08-3136RUE DU PETIT VILLAGE3135167304000€2252€
2023-01-2594LA PAUTERIE62454000295570€1206€
2021-03-0660AV DE LA REPUBLIQUE51581175420000€2658€
2020-10-1512RES BELLEVUE366502124000€1879€
2020-04-2319AV ANDRE LAFON61151097170000€1478€
2021-01-2684RUE ST SIMON41141955125000€1096€
2020-01-2213RUE ALCEE FROIN35022750000€1000€
2019-12-3010CITE LE PETIT VILLAGE3118502143540€1216€
2021-06-1486RUE ST SIMON39758079000€814€
2021-05-1261THOUMAZEAU NORD7160411106500€666€
2020-12-1425AV ANDRE LAFON4857263500€747€
2019-12-19367LE BOURG385642110000€1294€
2023-03-0712RES BEAUSEJOUR482792152000€1854€
2021-06-147RUE ALCEE FROIN35820235000€603€
2021-05-275RUE ALCEE FROIN36414022000€344€
2021-06-0796AV DE LA REPUBLIQUE415517075000€484€
2022-11-0265AV DE LA REPUBLIQUE7168790185000€1101€
2021-07-1314RES BEAUSEJOUR48929384000€944€
2021-09-01824AU PONT DE GOURBEUIL2352460120000€3429€
2022-06-2752CHEZ GUERIN NORD477768120000€1558€
2022-12-2215RES BEAUSEJOUR48028294000€1175€
2020-05-288RES BEAUSEJOUR35351691630€1729€
2022-09-293RES BEAUSEJOUR36747493000€1388€
2022-03-24469LE PAS DU CHARDON49025545000€500€
2020-08-0571AV DE LA REPUBLIQUE7195585110500€567€
2022-11-241032LE BOURG36975560000€870€
2021-04-2618RES BEAUSEJOUR489552104500€1174€
2023-01-13437LA BOULOGNE EST5120718178800€1490€
2022-07-0821CITE LA MAINGRETTE47331170000€959€
2022-02-01175LES BONNOMEAUX6180730150000€833€
2021-08-1311CITE LA MAINGRETTE47323777000€1055€
2023-06-2911CITE LA MAINGRETTE47323780000€1096€
2022-06-098CITE L ETANG366494112000€1697€
2020-11-1815CITE LA MAINGRETTE582306143000€1744€
2023-04-135CITE L ETANG366452110000€1667€
2020-10-1685AV DE LA REPUBLIQUE7166769230000€1386€
2021-01-0639LES MARTINAUDS511387090000€796€
2022-01-0726AV DE LA GRAND FOND71911588310300€1625€
2021-07-159037AV DE LA REPUBLIQUE6127757115000€906€
2021-05-119002RUE GEORGES PICOTIN466683120000€1818€
2023-04-03130AV DE LA REPUBLIQUE41120150000€1339€
2020-06-2218RUE RENE BOURDA6144745110500€767€
2023-04-25954LE BOURG51061373100000€943€
2019-12-1020RUE PIERRE BOUYE46338355000€873€
2021-10-0589AV DE LA REPUBLIQUE411616540000€345€
2019-12-0922RUE RENE BOURDA49359150000€538€
2021-04-2622RUE RENE BOURDA493591142500€1532€
2021-07-010LA MELONNE72411269158000€656€
2021-04-2331AV DE LA GRAND FOND6139394230000€1655€
2020-11-181007LE BOIS2651956160000€2462€
2021-01-2928CHEZ NERON3531208124650€2352€
2020-01-1735AV DE LA GRAND FOND51651214260000€1576€
2023-03-23465LES REYNARDS31321628160000€1212€
2020-02-1032CHEZ NERON5137500167000€1219€
2019-12-1652CHEZ NERON255104067000€1218€
2022-09-2119CITE LES CHAUVRELLES380641165000€2063€
2023-03-2420CITE LES CHAUVRELLES380662116400€1455€
2020-08-1811CITE LES CHAUVRELLES38050297000€1213€
2021-03-3022CITE LES CHAUVRELLES4901095115000€1278€
2021-03-2463AV DE LA GRAND FOND4901940169000€1878€
2022-07-058CITE LES CHAUVRELLES380747120000€1500€
2021-07-0316CITE LARDILLE5110838165000€1500€
2020-05-267CITE LES CHAUVRELLES3801523118000€1475€
2021-06-3012CITE LARDILLE61251025170000€1360€
2021-05-251CHEZ LA HAIE NORD315295087200€574€
2020-08-111070LA GRAND FONT SUD258256677500€1336€
2022-04-15105NAUGUE5140500190000€1357€
2021-09-2130CITE LES CHAUVRELLES490956107000€1189€
2021-07-0121CITE LARDILLE490659104000€1156€
2020-05-18715LES CHAUVRELLES26016550000€833€
2022-02-0918LES CHAUVRELLES6153938270000€1765€
2020-04-01866LES CHAUVRELLES4881568115000€1307€
2021-04-1319CITE MAUCHIEN5111368127000€1144€
2020-09-28725LES CHAUVRELLES3102340140000€1373€
2021-08-1310CHEZ PINAUD4801725130000€1625€
2022-12-1216LES CHAUVRELLES41121090169850€1517€
2019-12-0621CITE LES ROULEAUX49057590768€1009€
2020-12-213CITE LES ROULEAUX490517117000€1300€
2020-04-0125LES BUREAUX61251450103000€824€
2022-06-2815CITE MAUCHIEN491435130000€1429€
2022-08-1927CITE MAUCHIEN5111486161000€1450€
2021-04-1495SAINT SYMPHORIEN3117133455000€470€
2022-10-259SAINT SYMPHORIEN4100129230000€2300€